Vous envisagez de faire l'achat d'une propriété ou vous avez fait une offre d'achat et vous devez faire inspecter la résidence? BEAUCE INSPECTION peut vous aider. Inspecteurs en bâtiment certifiés et professionnels, ils sauront vous accompagner.
L'Inspection résidentielle permettra d'identifier les anomalies apparentes et relèvera les indices qui pourraient être des signes de problèmes majeurs. La plupart des maisons ont des problèmes mineurs et plusieurs d'entre elles ont aussi des PROBLÈMES MAJEURS. Nous pouvons vous aider à déterminer le degré de gravité de ces problèmes, vous évitant ainsi de vous retrouver avec des réparations coûteuses ou de mauvaises surprises.
L'inspection de bâtiment est effectuée selon la norme pratique de l'AIBQ (Association des inspecteurs en bâtiment du Québec).
L'inspection vise notamment:
Un rapport détaillé avec photos vous sera remis sous forme électronique (courriel) dans les 48 heures (ou selon entente) suivant l'inspection. Une version imprimée du rapport sera envoyée par la poste dans les jours suivant l'inspection.
UNE VALEUR SÛRE AVEC BEAUCE INSPECTION
Vous avez décidé de vendre votre maison, l'inspection en bâtiment prévente par BEAUCE INSPECTION vous permettra de connaître l'état de votre propriété et cela vous donnera l'opportunité d'apporter certains correctifs sur votre bâtiment avant de le mettre sur le marché.
VOUS POURREZ VENDRE VOTRE MAISON À SON JUSTE PRIX. Il sera donc plus difficile à l'acheteur de tenter de négocier le prix à la baisse.
Cette inspection résidentielle vise les bâtiments neufs qui sont couverts par un plan de garantie. L'inspection en bâtiment pré réception est effectuée selon une liste préétablie d'éléments à vérifier approuvée par le RBQ (Régie du bâtiment du Québec).
Le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs prévoit une visite d’un inspecteur en bâtiment avant la réception finale, pour DÉTERMINER LES TRAVAUX QUI SONT À CORRIGER OU PARACHEVER. Cette étape est cruciale puisqu'elle détermine le début des garanties et les défectuosités acceptées par l'acheteur.
Cette inspection du bâtiment doit se faire conjointement par l'acheteur (le bénéficiaire) et par l'entrepreneur. Si des imperfections ou des éléments à corriger ou à parachever ont été oubliés, l'acheteur à un délai de 3 jours pour les ajouter à condition qu'il n'ait pas aménagé dans la maison ou le condo. Le futur acheteur a donc avantage à se faire accompagner d'un inspecteur en bâtiment pour relever l'ensemble des éléments.
Par la suite, BEAUCE INSPECTION produira un rapport écrit avec photos relevant les imperfections ainsi que les éléments à corriger ou à parachever. Ce rapport se veut un complément clair et détaillé de la liste remplie par l'entrepreneur. Ce rapport vous sera remis par courriel dans un délai de 48 heures.
